一、贷款简介
唐山银行二手房按揭贷款,是指我行向自然人发放的,用于购买二手住房的贷款。
二、贷款流程
1.签订购房合同;
2.提出贷款申请、递交资料;
3.银行审批;
4.办理过户、抵押;
5.银行放款。
三、申请条件
1.18岁(含)-65岁(含)之间;
2.信用良好,未被列入失信名单;
3.购房合同真实、合法、有效;
4.能够支付相应首付款,有稳定的经济收入和按时还款的能力;
5.二手房房龄不能超过40年;
6.银行要求的其他条件。
四、所需资料
1.借款人及配偶基本资料(户口本、身份证、婚姻证明等);
2.收入证明材料(近6个月流水、收入证明等);
3.房产交易材料(购房合同、首付款支付发票等);
4.银行要求的其他材料。
五、还款方式
1.按月等额本金;
2.按月等额本息。
六、贷款期限
住房贷款最长不超过30年。
七、产品定价
贷款以人民银行同期限同档次利率为基准,综合考虑安全性、贡献度和市场资金状况因素确定。